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北京28开奖官网 西安楼市调控再添力!二套房商贷始付比例最高挑至70%

  • 栏目:北京28开奖官网 时间:2021-01-14 23:30 分享新闻到:
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  中新经纬客户端12月1日电 据西安市住房和城乡建设局官网1日新闻,11月30日,西安市住房和城乡建设局、西安市金融做事局、西安住房公积金管理中央、西安市自然资源和规划局说相符下发了《关于进一步强化房地产市场调控》的关照,其中调整了购买第二套住房的商业贷款始付比例。

  西安市住房和城乡建设局官网截图

  据西安晚报报道,这是继2019年6月20日西安楼市限购政策发布之后,时隔近一年半时间楼市调控再次添力。

  《关照》清晰,强化商品房预售管理。西安市周围内一切已出让、新出让土地的商品房开发项现在,开发企业申请商品房预售允诺北京28开奖官网,原则上地上7层及以下的众层修建北京28开奖官网,工程现象进度须主体组织工程封顶;7层以上的北京28开奖官网,须达到地上规划总层数的1/3,且不得少于7层。

  《关照》请求,发挥不夹杂信贷调节作用。一是调整购买第二套住房的商业贷款始付比例。

  详细望来,在西安市已拥有住房面积在90平方米及以下的居民家庭,购买第二套住房面积在144平方米及以下的,商业贷款始付比例不矮于40%;购买第二套住房面积在144平方米以上的,商业贷款始付比例不矮于50%;

  在西安市已拥有住房面积在90至144平方米(含144平方米)之间的居民家庭,购买第二套住房面积在144平方米及以下的,商业贷款始付比例不矮于50%;购买第二套住房面积在144平方米以上的,商业贷款始付比例不矮于60%;

  在西安市已拥有住房面积在144平方米以上的居民家庭,购买第二套住房面积在144平方米及以下的,商业贷款始付比例不矮于60%;购买第二套住房面积在144平方米以上的,商业贷款始付比例不矮于70%;

  在相符以上始付比例请求的情况下,居民家庭住房商业贷款未结清时,再次行使商业贷款购买住房的,始付比例不矮于60%。

  二是调整公积金贷款始付比例。对结清始次住房公积金贷款后,再次申请行使住房公积金贷款购买住房的:购房面积在144平方米及以下的,始付比例不矮于50%;购房面积在144平方米以上的,始付比例不矮于55%。

  《关照》挑到,强化预售资金监管。其中请求,负责住房贷款的商业银走答将贷款资金全额划转至预售资金监管账户,厉禁私自留存或划转至开发企业其他账户;各级住建部分要竖立预售资金监管银走的名誉管理系统,对于存在相符作挪用资金等违规走为的商业银走,在一按期限内憩息在吾市开展预售资金监管营业。

  《关照》还清晰请求,未实走住房限购政策的高陵、鄠邑等区县及西咸新区片面区域,要亲昵关注市场现象,保障自住需要,按捺投资投机走为,安详房地产市场发展。(中新经纬APP)

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